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Litigio Comercial

En el mundo acelerado de hoy, los contratos y acuerdos comerciales ocurren cada segundo, por lo tanto, las disputas entre negocios son inevitables. Las demandas judiciales pueden ser costosas, pero el hecho de no proteger los intereses legales de su empresa puede costarle mucho más a largo plazo.

Los litigios comerciales involucran disputas y juicios que surgen en un entorno comercial como fraude, incumplimiento de contrato, disputas de proveedores, conflicto de sociedades, disputas de empresas conjuntas o acciones derivadas de accionistas. Algunas de las áreas donde trabaja litigios comerciales son:
 
  • Colecciones

  • Fraude

  • Incumplimiento de Contrato y Litigios Contractuales

  • Disolución empresarial

  • Secretos comerciales

  • Litigios entre arrendatarios y arrendatarios

  • Sociedad y acciones derivadas de los accionistas.

  • Contratos de compra y venta

  • Injunciones temporales y permanentes.

  • Convenios restrictivos y acuerdos de no competencia

  • Gravámenes de mecánica

  • Corretaje de Bienes Raíces

  • Litigio laboral

  • Reclamo de seguro / disputas de cobertura

  • Responsabilidad de los locales

  • Defectos de construcción

  • Sociedad y responsabilidad limitada de la empresa disputas

  • Declaraciones falsas relacionadas con una compra y venta de bienes raíces.

  • Disputas de servidumbre

  • Disputas de posesión adversa

  • Derechos de agua

  • Negligencia en la construcción, diseño y / o planificación.

  • Cuestiones ambientales y de cumplimiento en bienes inmuebles.

  • Daños físicos en inmuebles comerciales y residenciales.

  • Condena inversa

  • Acciones de partición

  • Acciones de protección de la granja de Florida

  • Conducta ilícita por parte de corredores y / o agentes de bienes raíces

Tipos de Litigios Comerciales

Bienes Raíces

En Bienes Raíces, es imperativo que todas las partes evalúen a fondo la veracidad, exactitud y viabilidad de sus negocios de Bienes Raíces, antes de ejecutar cualquier acuerdo o contrato.

El panorama inmobiliario es volátil, tomar decisiones prudentes hoy, convertirse mañana en decisiones imprudentes

 

Como resultado de la naturaleza volátil de los bienes inmuebles, los propietarios, las instituciones financieras, los propietarios, los inquilinos y los inversionistas pueden y deben presentar demandas. Es imperativo que usted conserve un equipo legal para determinar la viabilidad de sus reclamaciones o las reclamaciones presentadas en su contra.

Litigios de Construcción

No importa dónde se encuentre, los proyectos de construcción son un terreno fértil para conflictos y disputas que a menudo surgen entre las distintas partes involucradas en un proyecto de construcción. Si se trata de un reclamo por materiales defectuosos utilizados en diques o túneles, disputas por mala construcción de plantas o edificios, o litigios por un edificio derrumbado, independientemente de su posición en la disputa, puede tener el derecho legal de presentar una demanda.


En Florida, los litigios de construcción son muy comunes. La mayoría de los casos de defectos de construcción involucran incumplimientos de contratos, defectos y retrasos de construcción, disputas por abandono de trabajo, reclamaciones de fianzas, disputas contractuales y reclamaciones de mano de obra.

Incumplimiento de Contrato

Según la ley de Florida, se establece un contrato por escrito cuando se cumplen los siguientes tres elementos: (1) una oferta de una parte a otra; (2) la aceptación de la oferta; y (3) se intercambia la consideración entre las partes.

 

Se produce un incumplimiento de contrato cuando una de las partes de este contrato no cumple con uno o más de los elementos mencionados anteriormente.
 
Hay muchos tipos de casos de incumplimiento de contrato, que incluyen: (1) no pagar la cantidad debida a tiempo; (2) falta de entrega de bienes o servicios a la hora acordada; (3) dejar el trabajo sin terminar después de la aceptación; y / o (4) proporcionar bienes o servicios inferiores a los acordados.


En cualquier caso, si resulta perjudicado, tiene el derecho legal de presentar una demanda por incumplimiento de contrato.

Tipos De Derecho Corporativo

Acuerdos Operativos

Bajo la ley de Florida, no se requiere que una compañía de responsabilidad limitada ("LLC") tenga un acuerdo de operación. Los miembros de una LLC tienen la libertad de dirigir el negocio de la LLC según lo consideren adecuado, pero están sujetos a las limitaciones y requisitos de la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada Revisada de la Florida ("FRLLCA").

Sin embargo, las disposiciones predeterminadas de la FFRLLCA son, a veces, vagas y no necesariamente satisfacen las necesidades de los miembros de una LLC. La contratación de un abogado para redactar un acuerdo operativo que sea específico para el propósito y las necesidades de la LLC y sus miembros, promoverá y podrá sostener un negocio exitoso.

Los Contratos

Un contrato, en cualquier forma, es un acuerdo legalmente vinculante entre dos partes, para hacer o no una determinada acción o actividad. Las corporaciones firman contratos todos los días, ya sea una nueva sociedad, un nuevo acuerdo, una nueva contratación o la contratación de un nuevo empleado.
 

Para cualquier parte, es igualmente importante entender completamente los términos y cláusulas mencionados en el contrato antes de firmarlo. Los términos que unen a las partes pueden ser confusos o pueden estar escritos en el lenguaje de la ley que no es comprensible para muchas personas. La mayoría de las disputas contractuales ocurren debido a la falta de comprensión y confusión entre las partes. Si se encuentra en esta situación, siempre es aconsejable consultar a un abogado antes de firmar cualquier contrato.